Die Bundesregierung hat Maßnahmen verabschiedet, die den Klimaschutz durch energieeffiziente Gebäude verbessern und die Treibhausgasemission reduzieren sollen. Wichtigste Neuerung für alle, die den Neubau eines Hauses planen: Die Förderung für den Standard KfW 55 ist ausgelaufen!
Hausbau in Planung? Wichtige Änderung für Ihre Finanzierung
Fördermittel sollen künftig verstärkt in die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien und den Neubau besonders energieeffizienter Häuser fließen. Aus diesem Grund fördert die KfW im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) seit dem 24.01.2022 keine Neubauten mit den Standards „Effizienzhaus 55“ sowie „Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien“ und „Effizienzhaus 55 Nachhaltigkeit“ mehr.
Die Änderung betrifft die KfW-Förderprogramme Wohngebäude - Kredit (261) und Wohngebäude – Zuschuss (461).
Was bedeutet der Standard KfW-Effizienzhaus 55?
Die Effizienzhaus-Standards sind eine von der KfW eingeführte Klassifizierung von Gebäuden nach ihrem Energieverbrauch und dem Transmissionswärmeverlust. Beim KfW-Effizienzhaus 55 beträgt der Energiebedarf 55 % im Vergleich zum sogenannten EnEV Referenzhaus. Erfahren Sie auf unsere Seite Effizienzhaus bauen mehr zu den verschiedenen KfW-Standards.
Wie Sie weiterhin Fördermittel nutzen können
Je nachdem, in welcher Phase sich die Planung Ihres Hausbaus befindet, kann die Änderung der Förderbedingungen Sie unmittelbar betreffen. Diese Handlungsoptionen haben Sie, wenn Sie weiter von einer Förderung profitieren möchten:
Falls der Fortschritt Ihrer Planung es noch erlaubt, kann auch ein „Upgrade“ auf KfW 40 in Frage kommen. Sie würden dann nicht nur einen höheren Tilgungszuschuss erhalten, sondern auch langfristig von noch geringeren Energiekosten profitieren. Allerdings sollten Sie beachten, dass die Mehrkosten für einen höheren Effizienzhaus-Standard je nach Immobilie zum Teil sehr hoch sein können.
Vielleicht muss es nicht unbedingt ein Neubau sein? Der Kauf und die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien wird weiterhin attraktiv gefördert. Hier haben Sie folgende Möglichkeiten:
- Umsetzung von Einzelmaßnahmen
- Sanierung zum Effizienzhaus
Die Anforderungen zum Einhalten der Förderbedingungen bei einer energetischen Sanierung sind im Vergleich zum Neubau nicht so hoch.
Wichtig: Enger Kontakt zur Hausbank
Ihre Bank hilft Ihnen, auch unter den neuen Bedingungen die optimale Förderung für Ihren Hausbau herauszuholen. Auch, wenn Sie Ihre Pläne ändern und statt eines Neubaus die Sanierung einer Bestandsimmobilie ins Auge fassen, beraten Sie die Fördermittelexpertinnen und -experten der Genossenschaftsbanken gerne. Finden Sie eine Filiale in Ihrer Nähe.
