Effizienzhaus kaufen
Erstbezug für ein neues Energieeffizienzhaus
Wer nicht selbst Bauherr sein möchte, kann auch ein fertiges Haus kaufen. Heutzutage sind fast alle neugebauten Häuser und Wohnungen energieeffizient. Das bedeutet sie verbrauchen nur wenig Energie.
Möchten Sie ein solches neu gebautes Haus oder eine neue Eigentumswohnung kaufen? Dann stehen Sie sicher vor einigen Fragen, die wir Ihnen nachstehend beantworten möchten.
Was ist ein Energieeffizienzhaus?
Ein Effizienzhaus ist ein Gebäude, welches einen gewissen Energiestandard erfüllt. Für das KfW-Effizienzhaus gibt es verschiedene Standards, die jeweils durch eine Kennzahl angegeben werden. Je niedriger die Kennzahl, desto geringer ist der Energiebedarf des Hauses und desto höher kann die Förderung ausfallen.
Um den geförderten Kredit der KfW zu erhalten, muss die Immobilie den Standard „Klimafreundliches Wohngebäude bzw. Klimafreundliches Wohngebäude - mit QNG“ erfüllen.
Profitieren Sie von den hohen Förderungen für energieeffiziente Neubauten
Fast alle Immobilien, die heute gebaut werden, sind bereits energieeffizient und verbrauchen sehr wenig Energie. Wenn auch Ihr Traumhaus bereits die Standards des KfW-Effizienzhauses erfüllt, können Sie attraktive Fördermittel erhalten. Zusätzlich sparen Sie natürlich auf Dauer Energiekosten und schonen die Umwelt.
Beantragen Sie beispielsweise vor dem Kauf den zinsgünstigen KfW-Förderkredit Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (297/298), der seit 01. März 2023 für den Erwerb von neu gebautem Wohnraum genutzt werden kann. Er löst den Förderkredit KfW BEG Wohngebäude Kredit Effizienzhaus (261) ab, der zukünftig nicht mehr für den Kauf von Neubau- sondern nur noch für Sanierungsvorhaben eingesetzt werden kann.
Die maximale Kreditsumme liegt bei 100.000 Euro für den Erwerb eines klimafreundlichen Neubaus, das nicht älter als 12 Monate ist und sich durch geringe CO-2-Emissionen und eine hohe Energieeffizienz auszeichnet. Wer dann noch erneuerbare Energien zur Wärmeerzeugung nutzt, erfüllt alle Voraussetzungen, um den Förderkredit zu erhalten. Die Kreditsumme erhöht sich um weitere 50.000 Euro auf insgesamt 150.000 Euro, wenn Ihr neues Zuhause auch noch die sogenannte Nachhaltigkeitszertifizierung erreicht.
Ein weiterer Förderkredit, den Sie – auch in Kombination mit dem Programm „Klimafreundlicher Neubau“ – beantragen könnten, ist das KfW-Wohneigentumsprogramm. Eine wichtige Voraussetzung hierfür ist, dass Sie die Immobilie selbst bewohnen werden. Verwendet Ihr Haus erneuerbare Energien wie beispielsweise eine Photovoltaikanlage, dann können Sie auch den KfW-Kredit Erneuerbare Energien beantragen. Des Weiteren sind auch noch regionale Fördermittel möglich. Eine Übersicht der möglichen Fördermittel finden Sie unter dem Punkt "Alle Fördermittel".
